Investorenvisum in Bahrain für Nicaraguaner – Vollständiger Leitfaden 2025

Für nicaraguanische Unternehmer, die ihren Horizont erweitern und in einem global vernetzten, stabilen und wirtschaftlich dynamischen Umfeld Fuß fassen möchten, bietet Bahrain ein unvergleichliches Angebot. Mit seiner strategischen Lage im Herzen des Golfs, einem unternehmensfreundlichen Ökosystem und Wettbewerbsvorteilen, die sich deutlich von den oft komplizierten Verhältnissen in Nicaragua abheben, kann die Erlangung eines Investor Visa in Bahrain ein wahrhaft transformativer Schritt sein.

Dieser umfassende Leitfaden, der auf langjähriger Erfahrung in internationaler Geschäftstätigkeit und Aufenthaltsfragen beruht, erläutert Ihnen alles, was ein nicaraguanischer Staatsangehöriger über die Beantragung eines Investor Visa in Bahrain wissen muss.

Warum nicaraguanische Unternehmer das Bahrain Investor Visa wählen

Nicaraguanische Unternehmer sehen sich häufig mit einem schwierigen heimischen Geschäftsumfeld konfrontiert. Zu den zentralen Problemen zählen ein Körperschaftsteuersatz von bis zu 30 %, eine Landeswährung (NIO) mit einem gesteuerten Crawling Peg zum US-Dollar, der zu einer schrittweisen Abwertung führt, sowie ein oft kompliziertes Steuererklärungssystem der Dirección General de Ingresos (DGI) für Einkommensteuer (IR) und Mehrwertsteuer (IVA). Darüber hinaus kann die Banco Central de Nicaragua (BCN) Devisenkontrollen verhängen, die internationale Transaktionen und die Repatriierung von Kapital erschweren.

Politische Unsicherheiten und die Folgen internationaler Sanktionen (wie dem US NICA Act) erhöhen die Komplexität und das Risiko für die Geschäftstätigkeit erheblich.

Im starken Gegensatz dazu präsentiert sich Bahrain als stabiles, offenes und wirtschaftlich vielfältiges Zentrum, das speziell auf Wachstum ausgerichtet ist. Es bietet:

• Keine Körperschaftsteuer: Für die meisten Unternehmen erhebt Bahrain keine Körperschaftsteuer – ein erheblicher Vorteil gegenüber den 30 % in Nicaragua. Lediglich Öl- und Gasunternehmen zahlen 46 % Steuern. * Robuste Banken- und Finanzinfrastruktur: Ein hochentwickelter Finanzsektor ermöglicht reibungslose internationale Transaktionen und vereinfacht die gesamte Geschäftsabwicklung. * Vollständige Kapital- und Gewinnrückführung: Investoren können Kapital und Gewinne ohne jegliche Devisenkontrollen frei ins Ausland transferieren – im Gegensatz zu den strengen Regelungen in Nicaragua.
• Währungsstabilität: Der Bahrainische Dinar (BHD) ist zum US-Dollar im festen Verhältnis von 2,659 USD zu 1 BHD gekoppelt. Das gewährleistet absolute Stabilität und schließt das bei der NIO übliche Abwertungsrisiko aus. * Schlankes regulatorisches Umfeld: Die Regierung fördert ausländische Investitionen aktiv mit transparenten Gesetzen, effizienten Online-Portalen und einem unterstützenden Ökosystem für Start-ups und etablierte Unternehmen. * Selbstsponsoring-Modell: Einzigartig im GCC erlaubt Bahrain die 100-prozentige ausländische Eigentümerschaft an Unternehmen und ermöglicht es Geschäftsinhabern, ihren eigenen Aufenthalt selbst zu sponsern.

Ein lokaler Partner oder externer Sponsor ist damit nicht erforderlich.

Für nicaraguanische Unternehmer, die Stabilität, Wachstumschancen, eine deutlich geringere Steuerlast und ein geradlinigeres, vorhersehbares regulatorisches Umfeld suchen, sind die Investor-Visa-Programme Bahrains äußerst attraktiv.

Arten von Bahrain-Investorenvisa für nicaraguanische Staatsangehörige

Bahrain bietet Investoren und Fachkräften verschiedene flexible Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Die Kenntnis dieser Optionen ist entscheidend, um den Weg zu wählen, der am besten zu Ihren Anlagezielen und persönlichen Verhältnissen passt. Die beiden zentralen Kategorien für Investoren, die auf dem vorteilhaften Prinzip der Selbst-Sponsoring beruhen, sind das reguläre Investor Visa und das Bahrain Golden Visa.

1. Investor Visa durch Firmengründung (CR-basiert)

Dies ist der gängigste und direkteste Weg für Unternehmer, die in Bahrain ein Unternehmen gründen. Dabei wird Ihre Aufenthaltserlaubnis unmittelbar mit Ihrem Eigentumsanteil an einer bahrainischen Gesellschaft verknüpft.

• Ausstellende Behörde: Primär die Labour Market Regulatory Authority (LMRA) in Abstimmung mit der National Population Registration Authority (NPRA). * Voraussetzung: Sie benötigen eine aktive Handelsregistereintragung (CR) und müssen als Gesellschafter in dieser CR eingetragen sein. Sie können 100 % Ihres Unternehmens besitzen. * Antragstellung: Über das LMRA Expatriates Portal (expatriates.bh). * Kosten: Ca. BHD 200 pro Jahr (inkl. Visumgebühr, CPR-Karte und medizinischer Untersuchung). * Gültigkeit & Verlängerung: Jährlich verlängerbar, solange Ihr Unternehmen aktiv bleibt.

Für Unternehmensinhaber gibt es keine Mindestgehaltsanforderung.

2. Bahrain Golden Visa (10-jährige Aufenthaltserlaubnis)

Das 2022 eingeführte und in seinem Angebot erweiterte Bahrain Golden Visa ist eine erstklassige, langfristige Aufenthaltserlaubnis, die vermögende Privatpersonen, qualifizierte Fachkräfte und Ruheständler anziehen soll. Im Vergleich zum CR-basierten Visum bietet es durch die deutlich längere Gültigkeitsdauer wesentlich mehr Stabilität.

• Ausstellende Behörde: The National Population Registration Authority (NPRA). * Kategorien: Das Golden Visa ist in mehreren Kategorien erhältlich, für die jeweils eigene Kriterien gelten: * Investorenkategorie: Erfordert eine Investition von mindestens 200.000 BHD in ein bahrainisches Unternehmen oder in Immobilien. Außerdem müssen Sie bereits seit mindestens fünf Jahren in Bahrain ansässig sein, bevor Sie den Antrag stellen. Dies lässt sich durch ein CR-basiertes Investorenvisum erreichen.
• Kategorie Remote Worker: Nachweis eines regelmäßigen monatlichen Mindesteinkommens von mindestens 2.000 USD aus dem Ausland (z. B. aus Ihrem nicaraguanischen Unternehmen oder einer internationalen Remote-Tätigkeit). Außerdem müssen Sie vor der Antragstellung mindestens ein Jahr in Bahrain ansässig gewesen sein. * Rentnerkategorie: Ab 50 Jahren, mit Nachweis einer regelmäßigen Rente oder eines Einkommens von mindestens 4.000 BHD pro Monat. * Spezialistenkategorie: Hochqualifizierte Fachkräfte in anerkannten Bereichen (z. B. Medizin, Ingenieurwesen, IT, Wissenschaft), die bestimmte Qualifikationen und Gehaltsschwellen erfüllen.

In der Regel ist ein Stellenangebot in Bahrain erforderlich. * Kosten: Die staatliche Gebühr liegt zwischen 300 und 500 BHD für die 10-jährige Gültigkeit. * Gültigkeit: Bietet eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis, die unbegrenzt verlängert werden kann, solange die Zulassungskriterien weiterhin erfüllt sind. Dies umfasst auch die Möglichkeit, unmittelbare Familienangehörige zu sponsern.

Selbstsponsoring durch Firmenbesitz

Ein wesentlicher Vorteil in Bahrain, der besonders nicaraguanische Unternehmer anspricht, ist die Möglichkeit, dass der Firmeninhaber sein eigenes Investorenvisum selbst sponsern kann. Anders als in vielen anderen GCC-Staaten, die früher einen externen Sponsor (oft einen lokalen Partner oder „Kafeel“) verlangten, erlaubt Bahrain Ihnen, zu 100 % Eigentümer Ihres Unternehmens zu sein und gleichzeitig Ihre eigene Aufenthaltserlaubnis zu sponsern.

Das gewährt Ihnen uneingeschränkte Kontrolle und Unabhängigkeit – ein krasser Gegensatz zu den Verhältnissen in Nicaragua, wo Unternehmen deutlich strengeren staatlichen Kontrollen, möglichen Devisenbeschränkungen und höheren Steuerbelastungen unterliegen. Dieses Prinzip gilt sowohl für das standardmäßige CR-basierte Investorenvisum als auch für die Investorenkategorie des Golden Visa. Die rechtlichen Rahmenbedingungen in Bahrain sind klar geregelt. Wir weisen ausdrücklich auf die steuerlichen Aspekte hin, insbesondere im Hinblick auf Doppelbesteuerungsabkommen und die Einhaltung von Vorschriften wie dem Außensteuergesetz (CFC).

Die Körperschaftsteuer beträgt für die meisten Unternehmen null Prozent (Ausnahmen gelten für Öl/Gas und große multinationale Konzerne); die konkrete steuerliche Situation hängt vom Ansässigkeitsstaat des Mandanten ab.

Schritt-für-Schritt-Antragsverfahren für das Investorenvisum (CR-basiert)

Dieser detaillierte, nummerierte Ablauf beschreibt den typischen Weg eines nicaraguanischen Staatsangehörigen zum Investor Visa über eine Unternehmensgründung in Bahrain.

Schritt 1: Unternehmensgründung in Bahrain

Wählen Sie Ihre Geschäftstätigkeit: Ermitteln Sie die Art Ihres Unternehmens. Bahrain verfügt über ein breites Spektrum zulässiger Tätigkeiten.

Wählen Sie Ihre Rechtsform: Die gängigste und für ausländische Investoren empfohlene Rechtsform ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (WLL). Eine einzelne Person kann 100 % einer WLL halten.

Sichern Sie Ihren Firmennamen: Schlagen Sie über das Sijilat-Portal (sijilat.bh) – Bahrains zentrales Online-System zur Handelsregisteranmeldung (CR) – einen einzigartigen Firmennamen vor.

Entwurf des Gesellschaftsvertrags (MoA) & der Satzung (AoA): Diese rechtlichen Dokumente legen den Unternehmenszweck, die Struktur, das Stammkapital und die internen Regelungen Ihres Unternehmens fest. Wir empfehlen ein Mindeststammkapital von 1.000 BHD, um die Kontoeröffnung und die Erteilung eines Investor Visa zu erleichtern, obwohl das gesetzliche Minimum bei nur 1 BHD liegt.

Online-Antrag über Sijilat: Reichen Sie alle erforderlichen Dokumente (MoA, AoA, Kopien der Reisepässe der Gesellschafter/Geschäftsführer) über das Sijilat-Portal ein.

Handelsregisterauszug (CR) beantragen: Nach erfolgter Genehmigung wird Ihre CR in der Regel innerhalb von 3–5 Werktagen ausgestellt. Sie bildet die Grundlage für Ihr Investor Visa.

Schritt 2: Firmenbankkonto eröffnen

Bank auswählen: Bahrain verfügt über zahlreiche renommierte einheimische und internationale Banken (z. B. Ahli United Bank, National Bank of Bahrain). Berücksichtigen Sie deren Anforderungen und angebotenen Services.

Einreichung der Unterlagen: Sie benötigen den Handelsregisterauszug (CR) Ihres Unternehmens, den Gesellschaftsvertrag (MoA), die Satzung (AoA), die Reisepässe der Gesellschafter sowie in der Regel einen Adressnachweis und einen Geschäftsplan.

Kapitaleinzahlung: Zahlen Sie das empfohlene Stammkapital (z. B. BHD 1.000) auf das neu eröffnete Firmenbankkonto ein. Damit belegen Sie Ihren ernsthaften Willen, das Unternehmen zu gründen.

Schritt 3: LMRA-Investorenvisum beantragen

Zugang zum LMRA-Expatriates-Portal: Ihre Gesellschaft (oder Ihr bevollmächtigter Berater) beantragt Ihr Investorenvisum über das Online-Portal der LMRA (expatriates.bh).

Erstunterlagen einreichen: Laden Sie gescannte Kopien Ihres gültigen Reisepasses (alle Seiten), des Handelsregisterauszugs (CR), der Gründungsurkunde (MoA), von Passfotos und weiterer erforderlicher Unterlagen hoch.

Antragsgebühren zahlen: Die anfängliche Visumantragsgebühr (Teil der jährlichen Gebühr von 200 BHD) ist online zu entrichten.

Erstgenehmigung abwarten: Die LMRA prüft Ihren Antrag und erteilt eine vorläufige Genehmigung, die in der Regel eine Einreisegenehmigung enthält. Das dauert normalerweise 1–2 Wochen.

Schritt 4: Reise nach Bahrain und Erledigung der Formalitäten vor Ort

Einreise nach Bahrain: Nutzen Sie die Einreiseerlaubnis (falls erteilt), um nach Bahrain zu reisen.

Medizinische Tauglichkeitsuntersuchung: Alle Visumantragsteller müssen sich einer medizinischen Untersuchung in einer zugelassenen Klinik in Bahrain unterziehen (z. B. Icham, Al Hilal). Diese umfasst in der Regel Bluttests und eine Röntgenaufnahme des Brustkorbs zur Feststellung übertragbarer Krankheiten. Die Kosten belaufen sich auf ca. 30–50 BHD.

Fingerabdruck und Iris-Scan: Besuchen Sie die NPRA-Geschäftsstelle zur Erfassung Ihrer biometrischen Daten (Fingerabdruck und Iris-Scan). Das Verfahren dauert in der Regel 1–2 Tage.

Schritt 5: Polizeiliches Führungszeugnis (PCC) einholen

Dieser Schritt ist entscheidend und erfordert besondere Aufmerksamkeit bei nicaraguanischen Staatsangehörigen.

Aus dem Heimatland (Nicaragua): Sie benötigen ein polizeiliches Führungszeugnis (Certificado de Antecedentes Policiales) der Policía Nacional de Nicaragua (PNP). Dieses Dokument bestätigt, dass Sie in Ihrem Heimatland kein Vorstrafenregister haben.

Beglaubigung für nicaraguanische Staatsangehörige: Die PCC aus Nicaragua erfordert eine mehrstufige Beglaubigung, um in Bahrain rechtlich anerkannt zu werden.

* Zunächst muss es vom Außenministerium in Managua, Nicaragua, beglaubigt werden. * Anschließend muss es von der bahrainischen Botschaft in Kuwait beglaubigt werden, da Bahrain keine eigene Botschaft in Nicaragua unterhält. Alternativ kann eine GCC-Botschaft in Managua (z. B. die kuwaitische Botschaft) die Beglaubigung für Bahrain vornehmen. * Dieser Beglaubigungsprozess ist oft zeitaufwendig. Beginnen Sie daher möglichst frühzeitig damit – idealerweise noch vor der eigentlichen Unternehmensgründung. Rechnen Sie zusätzlich 1–2 Wochen für Beglaubigung, Kurier- und Konsulargebühren ein.

Aus Bahrain: Sobald Sie in Bahrain sind, beantragen Sie dort auch eine polizeiliche Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Innenministerium. Das Verfahren ist in der Regel unkompliziert und wird nach der biometrischen Erfassung abgeschlossen.

Schritt 6: Finale Visumstempelung und Ausstellung der CPR-Karte

Einreichung aller noch ausstehenden Unterlagen: Sobald alle medizinischen Befunde, polizeilichen Führungszeugnisse (sowohl im Heimatland legalisiert als auch lokal) und biometrischen Daten vollständig vorliegen, reicht Ihr Berater oder der Firmen-PRO das finale Paket bei LMRA und NPRA ein.

Visumserteilung: Nach endgültiger Genehmigung wird Ihr Investorenvisum in den Reisepass eingetragen und gewährt Ihnen die rechtliche Aufenthaltserlaubnis in Bahrain. Außerdem erhalten Sie eine CPR-Karte (Central Population Registry), die als nationale Identifikationsnummer dient und für die Eröffnung eines Privatkontos, die Anmietung von Immobilien sowie den Zugang zu Dienstleistungen unerlässlich ist.

Checkliste der erforderlichen Unterlagen

Damit Ihr Antrag reibungslos verläuft, sollten Sie die folgenden Dokumente vorbereiten. Achten Sie darauf, dass diese gültig, ins Englische oder Arabische übersetzt und gegebenenfalls beglaubigt sind.

• Gültiger Reisepass: Originaler Reisepass, der mindestens sechs Monate über den geplanten Aufenthalt hinaus gültig ist und mindestens zwei leere Seiten enthält. * Commercial Registration (CR): Original oder beglaubigte Kopie der aktiven CR Ihres Unternehmens aus Sijilat. * Memorandum of Association (MoA) & Articles of Association (AoA): Originale oder beglaubigte Kopien der Gründungsdokumente Ihres Unternehmens, aus denen eindeutig hervorgeht, dass Sie Gesellschafter sind. * Passfotos: Vier bis sechs aktuelle Fotos mit weißem Hintergrund (üblicherweise 2 x 2 Inch).
• Medizinisches Tauglichkeitszeugnis: Ausgestellt von einer autorisierten, LMRA-anerkannten Klinik in Bahrain nach erfolgter Untersuchung. * Polizeiliches Führungszeugnis (PCC): Aus Nicaragua: Original „Certificado de Antecedentes Policiales“ der PNP. Dieses muss* vom nicaraguanischen Außenministerium (Managua) und anschließend von der bahrainischen Botschaft in Kuwait (oder einer GCC-Botschaft in Managua, die Bahrain vertritt) legalisiert werden. Rechnen Sie mit 1–2 Wochen für den Legalisierungsprozess. * Aus Bahrain: Wird nach der Einreise vor Ort beim Innenministerium beantragt.
• Bankauszüge: * Persönliche Kontoauszüge (aus Nicaragua oder einer anderen internationalen Bank), die ausreichende finanzielle Mittel für die erste Zeit nachweisen. * Geschäftskontoauszug, aus dem das eingezahlte Stammkapital Ihres bahrainischen Unternehmens hervorgeht (z. B. BHD 1.000). * Bildungsnachweise (falls zutreffend): Für bestimmte Fachkategorien des Golden Visa erforderlich; diese müssen ggf. ebenfalls legalisiert werden. * Nachweis der Investition (für Golden Visa Investoren): Unterlagen, die eine Investition von mindestens BHD 200.000 in Immobilien oder ein bahrainisches Unternehmen belegen.
• Nachweis des Einkommens bzw. der Rente (für Golden Visa Remote Worker/Rentner): Kontoauszüge, Arbeitsverträge oder Rentenbescheide, die das erforderliche Mindesteinkommen nachweisen (mind. 2.000 USD/Monat bei Remote Workern bzw. mind. 4.000 BHD/Monat bei Rentnern).

Aufschlüsselung der Kosten und staatlichen Gebühren

Für die Planung Ihres Umzugs nach Bahrain ist es entscheidend, die finanziellen Aufwendungen genau zu kennen. Hier eine geschätzte Aufschlüsselung der staatlichen Gebühren und direkten Kosten.

Für CR-basiertes Investorenvisum (jährlich)

| Position | Geschätzte Kosten (BHD) | Geschätzte Kosten (USD ca.) | Anmerkungen | | :---------------------------------- | :------------------- | :-------------------------- | :--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Erstmalige CR-Registrierungsgebühren (Sijilat) | 150 – 300 | 400 – 800 | Abhängig von der Geschäftstätigkeit. | | Jährliche LMRA-Gebühr für das Investor-Visum | 200 | 532 | Inklusive Visabearbeitung. | | Medizinische Untersuchung | 30 – 50 | 80 – 133 | In einer autorisierten Klinik in Bahrain.

| | Gebühr für die CPR-Karte | 10 – 15 | 27 – 40 | Central Population Registry (Nationalausweis). | | Nicaraguan PCC & Attestation | 50 – 100 (in USD) | 50 – 100 | Kosten für die Ausstellung des PCC in Nicaragua, die MoFA-Beglaubigung und die Beglaubigung durch die bahrainische Botschaft (inkl. Kurier).

Jährliche Erneuerungskosten (CR-basiert): Ca. 240 BHD (200 BHD LMRA-Gebühr + 30 BHD medizinische Untersuchung + 10 BHD CPR-Erneuerung).

Für das Bahrain Golden Visa (10 Jahre Gültigkeit)

| Posten | Geschätzte Kosten (BHD) | Geschätzte Kosten (USD ca.) | Anmerkungen | | :---------------------------------- | :------------------- | :-------------------------- | :--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | NPRA Golden Visa Gebühr (10 Jahre) | 300 – 500 | 800 – 1.330 | Einmalige Gebühr für 10 Jahre für den Hauptantragsteller. | | Medizinische Untersuchung | 30 – 50 | 80 – 133 | In einer zugelassenen Klinik in Bahrain.

Wichtiger Hinweis: Diese Beträge umfassen ausschließlich staatliche Gebühren und direkte Verwaltungskosten. Nicht enthalten sind Honorare für professionelle Berater (die für die vollständige Einrichtung und Visabearbeitung zwischen 500 BHD und 2.000 BHD liegen können), Büromiete, anfängliche private Lebenshaltungskosten oder sonstige betriebliche Ausgaben. Wir empfehlen dringend, zusätzlich 1.000 BHD bis 2.000 BHD für unvorhergesehene Ausgaben und professionelle Unterstützung einzuplanen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Bearbeitungszeit

Die Einwanderungsverfahren in Bahrain sind in der Regel effizient. Für nicaraguanische Staatsangehörige können jedoch bestimmte zusätzliche Schritte die Bearbeitungszeit verlängern.

Die Beglaubigung Ihres polizeilichen Führungszeugnisses aus Nicaragua ist der variabelste Faktor und erfordert ein proaktives Vorgehen. Es empfiehlt sich, diesen Beglaubigungsprozess frühzeitig einzuleiten – am besten noch vor der Reise nach Bahrain.

Bahrain Golden Visa – Option im Detail erklärt

Das Bahrain Golden Visa bietet einen attraktiven Weg zur langfristigen Aufenthaltserlaubnis. Es richtet sich an Personen, die eine dauerhaftere Präsenz in einem sicheren und fortschrittlichen Umfeld aufbauen möchten. Im Vergleich zu jährlichen Visumsverlängerungen bietet es deutlich mehr Stabilität.

Die wichtigsten Vorteile des Golden Visa:

• 10-jährige Aufenthaltserlaubnis: Bietet deutlich mehr Stabilität und Seelenruhe, ist unbegrenzt verlängerbar und reduziert den Verwaltungsaufwand erheblich. * Familiennachzug: Erstreckt sich auf den Ehepartner und die Kinder (unter bestimmten Voraussetzungen auch auf die Eltern) und gewährt diesen ebenfalls eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis. * Arbeitserlaubnis für Familienangehörige: Ein großer Vorteil besteht darin, dass der über das Golden Visa gesponserte Ehepartner eine Arbeitserlaubnis erhalten kann, ohne ein separates Visum oder einen zusätzlichen Arbeitgeber-Sponsor zu benötigen.
• Mehrfacheinreise: Ermöglicht unkompliziertes und uneingeschränktes Ein- und Ausreisen. * Unabhängigkeit vom Arbeitgeber-Sponsor: Das Visum ist nicht an einen bestimmten Arbeitgeber gebunden und verschafft Ihnen dadurch volle Unabhängigkeit.

Detaillierte Zulassungsvoraussetzungen:

Investorenkategorie: Sie müssen mindestens 200.000 BHD (ca. 530.000 USD) in Bahrain investiert haben. Dies kann auf folgende Weise geschehen:

* Investition in Immobilien (Wohn- oder Gewerbeimmobilien) in genehmigten Gebieten (z. B. Amwaj Islands, Durrat Al Bahrain, Diyar Al Muharraq). * Die Erfüllung dieser Anforderung ist für die Erlangung eines Investor Visa unerlässlich. Beachten Sie, dass sich die konkreten Anforderungen und zulässigen Investitionsgebiete ändern können. Es empfiehlt sich, die aktuellen Regelungen stets bei Sijilat und den zuständigen Behörden wie dem MOICT zu prüfen. Hinsichtlich der steuerlichen Folgen sollte geprüft werden, ob Erträge aus solchen Immobilieninvestitionen unter die Regelungen des deutschen Außensteuergesetzes (insbesondere die Hinzurechnungsbesteuerung nach § 7 ff. AStG) fallen, abhängig von der steuerlichen Ansässigkeit des Investors. Das bahrainische Recht sieht für die meisten Unternehmen keine Körperschaftsteuer vor (Ausnahmen gelten für Öl- und Gasunternehmen sowie große multinationale Konzerne). Maßgeblich ist jedoch die steuerliche Behandlung im Ansässigkeitsstaat des Investors. Es ist ratsam, die Auswirkungen eines etwaigen Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Bahrain und dem Ansässigkeitsstaat zu prüfen, um eine Doppelbesteuerung zu vermeiden.